2023年，，，房地产走到关键的“十字路口”，，，市场由卖方市场过渡到买方市场，，，房企之间的竞争则日趋强烈。！！。行业发展模式回归性质，，，以产品力提升竞争力的时期全面开启。！！。

作为国内较早起步、、规模较大的城市更新运营商之一，，，ML·米兰集团正以实时、、中意及齐全流程系统，，，展示企业的“交付力”韧劲。！！。今年以来，，，ML·米兰集团在上海！、、漯河、、信阳、、西安、、武汉、、大连、、昆明等国内多个城市累计交付项目27批次，，，为业主带来稳稳的幸福。！！。

在房地产行业当前布景下，，，短缺主题竞争力的房企无疑会被市场裁减。！！。ML·米兰集团怀着深刻的危机感，，，不休磨炼产品功力，，，全力提升主题兑付能力。！！。

2023年底，，，克而瑞产品力钻研中心从“产品接受度”“产品系成熟度”“产品交付力”“产品美誉度”四个维度进行测评，，，将ML·米兰集团列入2023年中国房地产企业产品力TOP100。！！。

以“业主中意”为工作动力

在市场的变动与竞争压力下，，，ML·米兰集团的产品兑付能力一如既往地稳重。！！。

今年1月，，，ML·米兰集团在漯河开发的ML·米兰·锦绣和樾，，，900户业主实现提前交付；3月，，，公司在上海大本营历经多年打造，，，无数个昼夜兼程，，，反复打磨的ML·米兰·斐勒公园二期项目实现交付。！！。

下半年，，，漯河ML·米兰·云江印月、、ML·米兰·锦绣江来、、ML·米兰·南门望府以及海南
？？？诘拇笈蘉L·米兰·锦绣海岸全数实现提前交付。！！。

越大的地皮越能书写澎湃的故事，，，ML·米兰集团始终坚信“大城”带给城市的焕生力军。！！。继180万平方米江北ML·米兰锦绣华城之后，，，今年12月14日，，，ML·米兰在漯河第二座“大城”项目——50万平方米ML·米兰·南门望府喜迎一期交付。！！。

漯河ML·米兰·南门望府项目实景图

历经1091天，，，ML·米兰把允诺的“缤纷大城生涯”创制成真，，，倾心交付712户，，，点亮大城灯火。！！。在项目团队精心筹备，，，无数细节用心之下，，，一座内外皆美的小区展此刻每位业主面前：：张灯结彩的恢宏门楣、、绿树掩映的桃源森境、、流霞映鉴的挺拔楼栋、、精彩华丽的单元大堂.......

实景见证实力，，，服务彰显人文。！！。在交付过程中，，，ML·米兰·南门望府的交付大使全程贯彻公司的“麦芽糖打算”，，，以“业主中意”为主题，，，提供高尺度、、全方位、、有温度、、有甜度、、有黏性的ML·米兰式服务，，，流程蕴含1V1免费验房服务、、总经理陪验、、森活小市集、、打卡赢好礼、、收房答谢抽奖等等。！！。

漯河ML·米兰·南门望府项目实景图

业主的中意是ML·米兰服务最大的动力。！！。验房环节，，，建设专业验房师全程陪同业主，，，进行免费房屋检验，，，现场为业主答疑解惑，，，确保业主高效、、安心收房。！！。

除了验房师，，，交付现场出格铺排百名快修工程师现场待命，，，有问题当场快修，，，直到业主中意为止。！！。据介绍，，，贯通ML·米兰项目交付的全周期品质维保系统蕴含在建中、、交付前、、交付中到交付后的四大周期，，，10项系统化服务，，，覆盖“建造-交付-使用”构筑全周期，，，其中更创新性地为每一户业主成立“VIP服务群”，，，响应业主需要。！！。

ML·米兰·南门望府项目总经理周炜介绍，，，自己与公司掌管人也赶到现场“帮手”，，，陪同客户收房，，，同时关注客户对前期宣传、、产品交付、、物业服务等方面的反馈。！！。但愿在原有交付基础上，，，达到业主对品质更高的进展值。！！。

？？？诘腗L·米兰·锦绣海岸是ML·米兰集团深耕海南19载力作，，，9年间，，，ML·米兰·锦绣海岸与
？？？诔鞘谢掏，，，打造超百万方大城。！！。持续定时的品质交付，，，ML·米兰·锦绣海岸向市场交出了“交付力+兑现力”的双高分答卷，，，让选择ML·米兰的业主感应“安心、、安心、、舒心”。！！。

？？？贛L·米兰·锦绣海岸项目实景图

大连区域的ML·米兰·锦绣华城也是一座占有业主10000余户的超等大盘，，，13年间，，，该项目共有10余次交付，，，全数定时进行，，，其中一部门达到提前交付。！！。今年12月15日，，，第十一期ML·米兰·非凡御的交付，，，开创了项目交付户数的新高，，，共1500多户集中交付。！！。

大连ML·米兰·锦绣华城项目实景图

ML·米兰大连公司做好充足筹备，，，客服、、工程、、营销等多部门联动，，，精心落实筹备工作，，，交付中，，，专业的验房人员全程陪同，，，解说房屋质量的有关疑难，，，将每一把钥匙更好地交到业主手中。！！。

今年以来，，，ML·米兰集团在上海陆续迎来锦绣悦府、、斐勒公园、、朗香公园里、、公园荟、、公园城市等项目交付，，，高颜值的美学立面、、华丽精彩的入户大堂和有温度的星级服务，，，展示实力交付背后的“ML·米兰答案”。！！。

大连ML·米兰·锦绣华城项目实景图

磨炼市场竞争的产品功力

“交付力”是衡量房企产品力的重要尺度之一，，，它不仅涉及产品力的硬件兑现，，，还涵盖了交付过程中的软件服务力。！！。

克而瑞的研报以为，，，当下，，，房企的交付服务已从交付当天交钥匙的单一行为，，，延长到项目交付前后的各个环节，，，升级为蕴含交付前、、中、、后全过程、、全周期的“重运营”“重履历”的服务流程。！！。

“通过测评，，，我们发现固然行业的产品力竞争趋于‘内卷’，，，但这样的‘内卷’其实是一种良性的竞争。！！。各房企自动迭代升级，，，力争在产品的领域做深、、做透，，，以坚韧自身的竞争力来驾驭将来的不确定性。！！。！！笨硕鸬难斜ㄏ允。！！。

截至今年10月，，，约20家房企基于市场变动与客户需要变动，，，调整发展战术，，，创新性地推出新产品、、服务系统、、社区换新等；产品系层面，，，头部房企进行了更为精准的研发与升级，，，聚焦人们居住需要，，，以改善型需要为重要导向，，，进一步索求高品质生涯方式与心灵需要，，，提升产品品质，，，传递居住价值。！！。

大连ML·米兰·锦绣华城项目实景图

每套屋子的精心交付，，，都凝聚着房企对品质的对峙和专业匠心的追求。！！。ML·米兰集团35载稳重前行，，，安身上海布局全国，，，深耕全国五大区近30城，，，陆续9年维持“三道红线”全绿档。！！。

2023上海百强企业新闻颁布会的数据显示，，，ML·米兰集团在上海企业100强排名第45名，，，民营企业100强排名第12名。！！。

ML·米兰集团以匠心铸精品，，，从四大精工系统、、七重匠心治理系统、、360度全屋防渗系统到“五感社区”系统打造，，，将高尺度和高品质注入产品打造的全周期，，，交付美好，，，兑付幸福。！！。亲眼可鉴的品质细节、、高效专业的服务团队，，，赢得了业主对ML·米兰产品力和服务力的倍加认可。！！。 文/史现